Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
91580 Petersaurach
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer modernen Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) in ruhiger Wohnlage von Petersaurach. Mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen offenen Grundriss, moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier entsteht ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich sowohl für Mieter, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, als auch für diejenigen, die ihre eigenen Möbel einbringen möchten. Die Möblierung ist flexibel anpassbar – nicht benötigte Möbel können selbstverständlich entfernt werden. 🛋️ Ausstattung ca. 100 m² Wohnfläche Neubau (Baujahr 2023) großzügiger, offener Wohn- & Essbereich moderne Einbauküche mit: Backofen Herd Dunstabzug Spülmaschine Kühlschrank & Gefrierschrank großes Badezimmer mit: Doppelwaschbecken bodengleicher, großzügiger Dusche Waschmaschinen- und Trockneranschluss separates Schlafzimmer zusätzliche Speisekammer / Abstellraum großer Balkon Carport-Stellplatz inklusive zusätzlicher abschließbarer Abstellraum beim Carport Fußbodenheizung in allen Räumen energieeffiziente Bauweise (Neubau, Wärmepumpe) Glasfaseranschluss (Deutsche Glasfaser) vorhanden 🪑 Möblierung Die Wohnung ist vollständig möbliert (Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Stauraum). 👉 Besonderer Vorteil: Die Möblierung kann flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Möbel können auf Wunsch entfernt oder ergänzt werden. 💰 Mietkonditionen Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 280 € Kaution: 3 Kaltmieten Carport: inklusive 📅 Verfügbarkeit Bezugsfrei ab: 15. April 2026 📡 Sonstiges Sehr energieeffizient (ca. 18 kWh/m² Endenergiebedarf, Klasse A+) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Ruhige Wohnlage Haustiere: nicht erlaubt 👤 Ideal für Die Wohnung eignet sich ideal für: Einzelpersonen Paare Berufstätige, die modernes und ruhiges Wohnen schätzen 📩 Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin).So funktioniert es
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