Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 5

01796 Pirna

Größe 126 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche historische Wohnensemble wie ein kleines Refugium voller Charme, Geschichte und Lebensqualität. Ursprünglich um das Jahr 1850 errichtet, vereint die Liegenschaft auf harmonische Weise den Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort eines liebevoll gepflegten Zuhauses - eingebettet in ein beeindruckend großzügiges Grundstück von ca. 5.307 m².Das Wohnhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine durchdachte und zugleich charmante Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das gemütliche Wohnzimmer, dessen behaglicher Ofen gerade in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch das Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer Eckbadewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie direktem Zugang zum Hausanschlussraum. Des Weiteren finden sich im Erdgeschoss zwei großzügige sanierungsbedürftige Räumlichkeiten (ehemalige Stallungen), welche erhebliches Sanierungspotential bieten, um den Wohnraum zu vergrößern.Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Hier eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Ein helles freundliches Gäste-Bad mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Fernblick über die reizvolle Umgebung von Graupa bietet.Abgerundet wir das Obergeschoss durch ein Schlaf- sowie ein Arbeitszimmer.Das Dachgeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer charmanten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und über die sanfte Hügellandschaft. Ein großzügiger Dachbodenbereich bietet darüber hinaus wertvolle zusätzliche Nutz- und Ausbaureserven.Das weitläufige, sehr gepflegte Gartengrundstück eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, von liebevoll angelegten Gartenbereichen bis hin zu großzügigen Freiflächen für Erholung und Freizeit. Der Pool mit traumhaftem Weitblick macht warme Sommertage zu einem echten Erlebnis und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieses Anwesens. Der unverbaubare Fernblick verleiht dem Grundstück eine seltene Exklusivität und ein Gefühl von Freiheit.Ein weiteres Highlight ist die ca. 94 m² große Scheune mit zusätzlicher Unterkellerung (ca. 23 m²), die von Grundstück oder über einen Windfang vom Wohnhaus aus erreichbar ist. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für individuelle Ausbauideen, hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Ergänzt wird das Ensemble durch eine massive Garage mit Platz für zwei PKW's sowie integrierter Werkstatt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

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