Kaltmiete 930 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung (Neubauwohnung und Erstbezug) befindet sich in einer absolut zentralen, Top-Lage in Sankt Augustin-Ort / Zentrum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien-Hauses und hat eine Wohnfläche von 62 m².Vom Grundstück aus gelangt man über eine Zuwegung direkt zum Hauseingang. Vom Hauseingang gelangt man direkt rechts zur Wohnung.Vom Flur gelangt man direkt durch die Wohnungseingangstüre in die helle Diele der Wohnung. Hier erhlt man ausreichend Platz für einen Einbauschrank. Links erreicht man einen Abstellraum bzw. Wasch,- und Trockenraum. Von der Diele aus gelangt man direkt das großzügige, offene und hochwertig ausgestattete Wohn,- Esszimmer.Vom Wohn,- Esszimmer erreicht man die angrenzende offener Küche. Neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum.Vom Wohn,- Esszimmer gelangt man direkt in das geräumige Schlafzimmer.Sowohl vom Wohn,- Esszimmer als auf vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf die großzügige überdachte Sonnenterrasse.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.Miete:Kaltmiete: 930,00 Euro + mtl. NK-Vorauszahlung.Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 50,00 Euro. Der TG-Stellplatz kann angemietet werden. Dieser kann auch ggfs. mit einer Wallbox ausgestattet werden.Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 220,00 Euro.

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