Kaufpreis 92.000 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 14 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine, gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre einer gepflegten, im Jahr 2012 kernsanierten Wohnanlage in der Erlanger Innenstadt. Die Wohnfläche von ca. 14 m² umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit integrierter Küchenzeile sowie ein modernes Duschbad. Ein eigenes kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof.Besonders hervorzuheben sind die gute Lage und die hochwertige Ausstattung. Dank Leerstand und Möblierung ist ein sofortiger Einzug möglich; zugleich bietet sich Kapitalanlegern eine flexible, marktgerechte Neuvermietung.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Studierende vermietet werden darf. Dies ist im Grundbuch als Dienstbarkeit eingetragen.Ähnliche Angebote
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