Warmmiete 920 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Südterrasse, Echtholzparkett, neue Küche - und das im Erdgeschoss: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Haidenhof hält mehr bereit, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.Auf rund 58 m² wurde jeder Bereich mit Bedacht geplant und konsequent renoviert. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine Tür zur teilweise überdachten Süd-Terrasse - ein Außenbereich, der sich vom Frühling bis in den Herbst hinein täglich nutzen lässt. Die Einbauküche ist neu und vollständig ausgestattet: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und ein schmaler Geschirrspüler fügen sich stimmig ins Gesamtbild ein. Das Bad überzeugt mit Wanne, Fenster, Spiegelschrank und einem Waschbecken mit Reling. Im Abstellraum hat ein Schreiner passgenaue Regale eingebaut - Stauraum, der wirklich funktioniert.Die Renovierung ist keine oberflächliche: Das Echtholzparkett wurde abgeschliffen und neu versiegelt, Türen und Elektrik erneuert, Wände und Böden frisch gestaltet. Neue Lampen in Bad, Flur, Abstellraum und Küche runden das Ergebnis ab, der Terrassenbelag wurde gereinigt und teilweise neu verlegt.Behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung, Warmwasserboiler stehen in Bad und Küche zur Verfügung. Die im Herbst 2023 eingebauten Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein ruhiges, gut gedämmtes Raumklima - ein Unterschied, den man spürt.Komplettiert wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Der Bezug ist ab sofort möglich.Ähnliche Angebote
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