Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 8

Größe 296 m²

88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses modern gestaltete Architektenhaus besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Ein massiv gebautes Haus mit herrlichem Garten, das Sie sich unbedingt anschauen sollten! Die Außenwände sind mit Liapor FT gebaut und 35 cm dick.Mehrere Terrassen laden zum Verweilen in dem schön angelegten Garten mit Naturteich ein. Eine Besonderheit zudem: der Außen-Backbereich. An der Südseite gelangt man über den Wintergarten, an der Nordseite über den Hauswirtschafts-Raum in den Garten.Das Erdgeschoss umfasst die Küche, den Ess- und Wohnbereich sowie den Zugang in den Wintergarten, ein Büro, den großen Hauswirtschafts-Raum, das Gäste WC und die geräumige Eingangsdiele. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Der Wohnbereich und der Wintergarten liegen eine Stufe tiefer, was den besonderen Charm ausmacht. Der Kachelofen mit 11 kW Leistung ist bequem von der Diele aus zu bestücken.Das Obergeschoss öffnet sich mit einem hellen Aufenthaltsbereich, von hier kann man bis in das Erdgeschoss sehen. Auf dieser Ebene gibt es drei große Schlafräume, ein Duschbad und ein Badezimmer, welches direkt vom großen Schlafzimmer zu begehen ist. Zwei Schlafzimmer reichen bis in das Dach. Alle Schlafzimmer und das Badezimmer haben Balkonzugang. Zusätzlich gibt es hier einen weiteren Abstellraum mit Balkontür, von dem man auf das Dach der Garage gelangt.Das Dachgeschoss ist als offene Galerie gestaltet, hier befindet sich ein großer Wohnraum mit Sicht in die darunter liegende Etage sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer. In jeder Giebelseite ist ein großes rundes Fenster, beide Räume sind mit einem Heizkörper ausgestattet.Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Duschbad sowie drei große Räume, eine Werkstatt und den Heizungsraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Auf dieser Ebene ist genügend Platz für Ihre Vorräte, einen großen Hobbybereich etc.Es gibt zwei getrennte Garagen sowie weitere PKW Stellplätze vor dem Gebäude. Hinter der Garage am Gebäude ist ein geräumiger Abstellraum für Holz und Gartengeräte.

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