Warmmiete 890 €
Zimmer 3
26939 Ovelgönne
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses liegt in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne. Das Gebäude ist als KfW40 Effizienzhaus konzipiert und verspricht niedrige Betriebskosten sowie hohen Wohnkomfort.Die Wohnung bietet auf ca. 74m² Wohnfläche:- 2 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice.- Heller Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden.- Geräumiges Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche.- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum: Mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.- Balkon mit Blick: Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Weiden der WesermarschAusstattungDie hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:- Designvinylboden im Wohnbereich mit angenehmer Trittschalldämmung.- Fliesenboden im Badezimmer.- Moderne Innentüren in elegantem Weiß.- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar.- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.- Energieeffiziente Heiztechnik: Kombination aus Gasheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.- Elektrische Außenjalousien für höchsten Komfort.- Highspeed-Internet durch Glasfaseranschluss.Außenbereich- Eigener Abstellschuppen für zusätzlichen Stauraum.- PKW-Stellplatz direkt am Gebäude.KostenDie Nebenkosten decken alle üblichen Posten ab, ausgenommen Strom, welcher direkt über eigene Zähler mit dem Versorger abgerechnet werden.So funktioniert es
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