Kaufpreis 63.000 €
Zimmer 3
08525 Plauen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie über den Dächern von Plauen. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem historisch wertvollem denkmalgeschützten Objekt und erstreckt sich über 2 Etagen (Dachgeschoss + Spitzboden). Mit dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über den Flur die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. In den loftähnlich wirkenden Wohn- und Essbereich im Spitzboden gelangen Sie über eine platzsparend konzipierte Holztreppe. Das Highlight: Ihre eigene Dachterrasse mit einem unverbauten Blick über Plauen. Eine umfangreiche Sanierung des Wohnhauses erfolgte 1997. Seit dem wurde das Haus regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurde die Heizungsanlage, die Hauseingangstüre und die Dachfenster erneuert. Auch zukünftigen Modernisierungsmaßnahmen am Objekt können Sie entspannt entgegen sehen. Grund hierfür ist eine komfortable Instandhaltungsrücklage, die die Eigentümergemeinschaft angesparte hat. Diese herrliche Maisonettewohnung ist nicht nur für Eigennutzer etwas. Sie eignet sich auch als Vermögensanlage und zur Erzielung von Nebeneinkünften in Form von Mieten. Die Soll-Kaltmiete wird mit ca. 5800 EUR pro Jahr veranschlagt.Ähnliche Angebote
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