Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
71691 Freiberg am Neckar
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit 5,5 Zimmern überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige Lage. Mit ca. 115 m² Wohnfläche auf drei Etagen, einem Garten, einer Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen bietet es viel Platz für Familien.Im Hanggeschoss befinden sich der Hauseingang, die Garage mit Stellplätzen davor sowie Waschküche, Heizungsraum und ein Kellerraum.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche und ein modernisiertes Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne (mit Duschfunktion), separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Das Haus ist energetisch gut aufgestellt: Eine Gas-Zentralheizung (2022) und ein neuer Warmwasserspeicher (2024) sorgen für eine effiziente Versorgung. Die gedämmte Iso-Klinker-Fassade ist langlebig und pflegeleicht.Modernisierungen (Auszug):Fenster (1991), Haustüre (1993), Fassadendämmung (2001), Dach inkl. Dämmung (2005), Garagendämmung (2008), Dachfenster (2016), Heizung (2022), Warmwasserspeicher (2024).Zusätzlich: Bad & Balkon (2001), Garagentor (2001), Hofeinfahrt (2008), Parkett DG (2010), Gäste-WC (2012), Gegensprechanlage (2025).Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf in attraktiver Lage.So funktioniert es
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