Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 6
69242 Mühlhausen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte und freistehende Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Mühlhausen-Tairnbach überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, eine großzügige Grundstücksfläche sowie zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre.Das im Jahr 1972 erbaute Fertighaus mit massivem Keller bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m², ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht.Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und regelmäßig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten und sofort nutzbaren Zustand präsentiert.Besonders hervorzuheben ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten, der im Jahr 2025 neu gestaltet wurde und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Der Wintergarten, die Terrasse sowie ein Balkon schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.Das Untergeschoss mit Gartenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung.Das großzügige Grundstück umfasst ca. 833 m² und wurde 2025 neu und sehr geschmackvoll angelegt.Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Stunden im Freien. In Kombination mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Balkon entsteht ein sehr hoher Freizeit- und Wohnwert.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert:Modernisierungen:. Gas-Zentralheizung: 2012. Kunststofffenster: 1999. Dach neu eingedeckt (ohne Dämmung): 2009. Elektrik teilweise erneuert: 2018. Haustür: 2019. Wintergarten: 2009. Innentüren: 2012. Wasserenthärtungsanlage: 2024. hintere Fassade erneuert: 2009. elektrische Rollläden: 2019. Garten neu angelegt: 2025. Einfahrt neu gestaltet: 2014. Insektenschutz: 2008Bäder:. Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche: 2022 modernisiert. Badezimmer im Untergeschoss/Gartengeschoss: 2010 erneuertWeitere Ausstattungsmerkmale:. freistehendes Einfamilienhaus. Fertighaus mit massivem Keller. ca. 156 m² Wohnfläche. zusätzlicher Wintergarten. Balkon und Terrasse. Untergeschoss mit Gartenzugang. Nutzung als Einliegerwohnung möglich. Doppelgarage. Carport. 3 zusätzliche Stellplätze. gepflegter GesamtzustandEine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, freistehendes Haus mit großem Garten in guter Lage suchen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Wintergarten, vielen Stellplätzen und zahlreichen Modernisierungen macht diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Zuhause für Familien.So funktioniert es
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