Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
49828 Neuenhaus
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 814 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 105 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550€.Im Jahr 2008 wurden zentrale Bereiche der Immobilie modernisiert, darunter Fenster, Badezimmer und Elektrik. Darüber hinaus besteht in weiten Teilen der Immobilie weiterer Renovierungsbedarf.Ein Highlight dieser Immobilie ist das Entwicklungspotenzial: Eine Teilung des Grundstücks in zwei etwa gleich große Parzellen ist möglich. Da für die Siedlung kein Bebauungsplan vorliegt, ergeben sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Die angrenzende Doppelhaushälfte auf einem 806m² großen Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Für den Eigentümer ist ein gemeinsamer Verkauf beider Einheiten besonders wünschenswert, was insbesondere für Investoren oder Projektentwickler eine gute Gelegenheit darstellt.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.Ähnliche Angebote
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