Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 14
66851 Mittelbrunn
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Doppelhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Haushälften sind baugleich und spiegelbildlich angeordnet, wodurch sich ein harmonisches Gesamtbild sowie identische Wohnverhältnisse auf beiden Seiten ergeben.Jede Haushälfte verfügt über eine eigene großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine separate Ladesäule für Elektroautos - ideal für zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Zudem stehen pro Einheit zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein eigener Garten zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die modernen Einbauküchen sind bereits integriert und fügen sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein.Im Kellergeschoss befinden sich neben der Doppelgarage ein geräumiger Hobbyraum sowie ein praktischer Vorratsraum. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses mit einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Ankleideraum sowie einem weiteren Badezimmer.Dieses Doppelhaus eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung und verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und ansprechendem Wohnkomfort.Eine Einheit der Immobilie ist derzeit vermietet, während die andere Hälfte leerstehend und flexibel nutzbar ist; die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 20.400 €.So funktioniert es
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