Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 5
37276 Meinhard
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
..... Sie suchen schon länger eine (Wohn-)Immobilie in Meinhard-Grebendorf in guter Wohnlage?..... dann gönnen Sie sich Ihren Traum und erwerben ein solides Einfamilienhaus.Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von rund 130 m² ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn-/Essbereich (mit Ausgang zur überdachten Terrasse) ist von der Küche und der Diele aus zugänglich. Weiterhin befindet sich in dem Erdgeschoss das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. In dem (teilweise-)ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, eine Infrarotsauna-Kabine, offenes Gebälk und ein weiterer ausbaufähiger Dachbodenraum. In dem Untergeschoss bieten praktische Abstellmöglichkeiten (Lebensmittellagerraum), ein als BAR genutzter Raum, eine geflieste Dusche mit WC und Waschbecken, weiteren Komfort.Das ca. 670 m² große Grundstück umfasst einen schönen großen eingewachsenen Garten in sonniger Südausrichtung mit einem Zugang zur Terrasse, welche wiederum einen Rückzugsort im Freien bietet. Die (Fuß-)Böden im Haus sind mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich ausgestattet. Die Zentralheizung aus dem Jahr 1997 wird mit Öl betrieben. Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden.Der ansehnliche Garten bietet einen kleinen Obstbaumbestand, ein Gartenhaus, einen kleinen Teich und einen Zugang zu der BAR im Untergeschoss.Für Fahrzeuge steht eine Garage im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Hier können auch kleinere handwerkliche Tätigkeiten an einer Werkbank verrichtet werden. Die Immobilie vereint eine praktische Grundrissgestaltung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen.So funktioniert es
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