Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
20253 Hamburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Vermietete Erdgeschosswohnung in einem um 1955 erbauten Mehrfamilienhaus- Ca. 60 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss und idealer Raumaufteilung auf zwei helle Zimmer- Umfassende Sanierung in 2019, inklusive Erneuerung der Elektrik, neuer Innentüren und hochwertiger Bodenbeläge- Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt- Moderner Vinylboden in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen im Badezimmer- Badezimmer mit separatem WC und praktischer Raumaufteilung- Küche mit optimaler Stellfläche und guter Belichtung- Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil- Moderne Wärmeversorgung über Fernwärme aus dem Jahr 2017- Sehr gute Vermietbarkeit dank nachgefragter Wohnungsgröße und sehr zentralem Umfeld- Indexierter Mietvertrag mit einer Ist-Jahresnettokaltmiete von ca. 9.882 €Ähnliche Angebote
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