Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 5

26160 Bad Zwischenahn

Größe 159 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 971 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von rund 160 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2023 überwiegend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut, eine Hohlwanddämmung vorgenommen sowie beide Badezimmer erneuert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und ein Großteil der Leitungen modernisiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017, der Dachboden ist bereits gedämmt.Durch ihre durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche mit Einbauküche und Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft.Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen oder zur individuellen Nutzung ein. Eine massive Garage, angrenzende Geräteräume sowie ein Gewächshaus ergänzen das Angebot sinnvoll.Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage eignet. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für die Zusendung eines Exposés sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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