Kaufpreis 824.990 €

Zimmer 4

82140 Olching

Größe 160 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Großzügige Flächen, klare Struktur und attraktive Außenbereiche schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist Der Flur führt weiter in den zentralen Essbereich, der als verbindendes Element des Erdgeschosses fungiert. Von hier aus erschließen sich sowohl die separate Küche als auch das großzügige Wohnzimmer. Letztes überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet und den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Treppe ins Unter- und Obergeschoss ist ebenfalls elegant in den Essbereich integriert.Das Untergeschoss präsentiert sich als vollwertige Wohnebene mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Neben einer Waschküche stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, darunter ein kleiner Raum, der sich ideal als Speisekammer oder Abstellfläche eignet. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Räume mit viel Tageslicht: Ein aktuell als Schlafzimmer genutzter Hobbyraum mit Blick in den Garten sowie ein weiterer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse, der sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum anbietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassischer, gut strukturierter Schlafbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Neben einem Kinderzimmer verfügt diese Etage über ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das zusätzlich über einen Zugang zum Balkon verfügt und somit einen privaten Rückzugsort mit Außenbezug schafft. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Gleichzeitig bietet sie auch Paaren ein hohes Maß an Flexibilität, etwa für Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

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