Warmmiete 1.800 €
Zimmer 5
59759 Arnsberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 5-Zimmer-Haus mit ca. 125 m² Wohn- 50m² Nutzfläche und ca. 550 m² Grundstücksfläche wurde 1999 erbaut und im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Es bietet eine gehobene Innenausstattung und befindet sich in einer ruhigen Lage in Arnsberg Hüsten Flammberg. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für Familien und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Im Keller befindet sich eine Schmutzwasserhebeanlage. Die zugehörige Pumpe der Marke Junkers wurde vor einem Jahr erneuert. Zusätzlich wurden im gesamten Haus vom Vorbesitzer bereits Netzwerkkabel (Lan) verlegt, was eine optimale Grundlage für moderne Kommunikations- und Medientechnik bietet. Im Außenbereich stehen ein Kaltwasseranschluss für Trink- und Brauchwasser zur Verfügung – ideal zur Gartenbewässerung sowie als Spielwasseranschluss für Kinder. Ergänzend sind im Gartenbereich sowie an der Terrassentür bereits Stromanschlüsse vorgesehen, unter anderem an der Terrassentür und im Garten, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. 2021 wurde das Erdgeschoss komplett saniert. Böden, Türen, Decke sowie Beleutung wurden erneuert. Zusätzlich ist eine Einbauküche inkl.. Die Dunstabzugshaube führt direkt nach außen sodass, kein Geruch im offenen Wohn-Essbereich bleibt. 2023 kamen zwei neue Gauben Süd und Nord Seite um die Fläche optimal zu nutzen. Das Badezimmer wurde von Grund auf neu gebaut und bietet eine Qualitativ sehr hochwertige Badaustattung. Die Fenster im Erd und Obergeschoss sind mit zeitgesteuerten Jalousien ausgestattet.