Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
53844 Troisdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Familien mit handwerklichem Geschick: Gestalten Sie dieses Haus Schritt für Schritt nach Ihren VorstellungenViel Platz, klare Möglichkeiten und ein Grundstück, das mehr kann als Standard. Dieses Immobilienangebot verbindet ein solides Einfamilienhaus (Haupthaus) mit zusätzlicher Fläche im Vorderhaus und schafft damit Raum für Familie, Werkstatt, Hobby oder neue Wohnideen.Auf rund 630 m² Grundstück stehen Ihnen ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie ein Vorderhaus aus dem späten 18. Jahrhundert (geschätzt) mit etwa 100 m² Fläche zur Verfügung, das derzeit nicht bewohnbar ist und grundlegend saniert werden muss. Das Haupthaus bietet zwei Bäder, eine praktikable Raumstruktur und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteren Wohnraum oder einen separaten Rückzugsort schaffen kann.Der große Garten eröffnet Platz für Alltag und Freizeit: spielen, gärtnern, entspannen oder gemeinsam Zeit im Freien verbringen. Innenhof und zwei Carports ergänzen das Angebot sinnvoll und alltagstauglich.Die Modernisierungsdaten zeigen, dass Investitionen einzuplanen sind. Dach und Dämmung wurden 2008 erneuert. Fenster, Leitungen, Heizungsanlage, Wände, Bäder, Küche sowie Decken und Fußböden stammen im Wesentlichen aus den 1970er-Jahren.Der Heizkessel wurde 2010 erneuert.Gerade darin liegt die Stärke dieses Hauses: Sie kaufen hier keine fertige Lösung, sondern eine Substanz mit ehrlichem Potenzial. Ideal für Familien mit handwerklichem Geschick, Käufer mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Beischtigungstermin!Ähnliche Angebote
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