Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 4
53127 Bonn
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Parteienhaus in ruhiger, etwas ländlicher Umgebung. Die angebotene Eigentumswohnung Nr.4 im OG rechts wurde im 2015 sehr aufwendig mit Liebe zum Detail komplett saniert. Zusätzlich wurden zwischen 2015 und 2025 folgende Sanierungen im und am Haus selbst durchgeführt: - Treppenhaus komplett saniert und modernisiert, u.a. Bodenfliesen, Beleuchtung, Treppengeländer mit Edelstahlgeländer mit Echtglas-Einsätzen. - im Hausanschlussraum wurde die komplette Elektrik auf den aktuell erforderlichen Stand erneuert. - Balkonbrüstungen mit Edelstahlgeländer mit Echtglas-Einsätzen - Waschkeller Bodenbelag / Fliesen erneuert - Hausfassade repariert und teilweise neu verputzt und gestrichen - Vorgarten erneuert - Unterstellbau / Sichtschutz für Mülltonnen gebaut - Hauseingangstür incl. Klingel- und Briefkastenanlage erneuert Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Eigentumswohnung im OG ist komplett saniert und ist in einem tadellosen, zeitgemäßen und modernen Zustand. Das Highlight dieser Wohnung ist das schick ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem, offenen Bad, Waschtisch, WC und Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel.Energieträger: Öl
Privatverkäufer, kein gewerblicher Verkauf.
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Lagebeschreibung
Das 4-Parteien-Haus liegt im ländlichen Randgebiet von Bonn-Lengsdorf, Nahe den Universitätskliniken Bonn auf dem Venusberg.
ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und weiterführende Schulen sowie Kindergarten sind fußläufig oder ÖPNV erreichbar.
In den benachbarten Ortschaften Bonn-Poppelsdorf, Bonn-Ippendorf, Bonn-Röttgen sowie auf den nahegelegenen Venusberg gibt es nette Lokalitäten.
Im Kottenforst, ein größeres Waldgebiet in Bonn-Hardtberg, kann man sehr gut Wandern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter