Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 4
82140 Olching
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche wurde 2013 erbaut und präsentiert sich im neuwertigen Zustand. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen großen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine moderne, mit Strom betriebene Wärmepumpenheizung. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 56,3 kWh/(m²*a) aus, Energieeffizienzklasse B. Zwei Garagenstellplätze und ein Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig und zu attraktiven Konditionen vermietet und damit als Kapitalanlage interessant. Der Mietvertrag besteht seit 12/2023. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dezentrale Lüftungsanlage, LAN Verkabelung in jedem Wohnraum, SAT Anbindung in jedem Wohnraum, Regendusche, Parkettboden in den Wohnräumen.Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Olching, im Westen Münchens gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur S-Bahn (S3) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Olchinger See und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 und B471 macht Olching zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter