Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
91154 Roth
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Altstadtwohnung in einem 3-Parteienhaus mit Denkmalschutzstatus. Eine grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 2021. Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Fußgängerzone. Die Räume sind gut belichtet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Erwähnenswert ist der großzügige Schnitt mit offenem Wohn-Essbereich und anschließendem Balkon. In der Wohnung befindet sich eine ausreichend große Niesche für ein kleines Büro bzw. für das Home-Office. Ein großer Eingsangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie das Tageslichtbad runden das Gesamtpaket ab. Besichtigungen sind nach Absprache problemlos möglich. Duschbad, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die historische Wohnung befindet sich inmitten der Rother Innenstadt.
Dennoch sehr ruhig gelegen in einer Nebenstraße der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Nähe können verschiedene Restaurants, Cafes, eine kleine Shopping Meile, Drogerie- und Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und vieles mehr fußläufig erreicht werden.
Tolle Anbindung durch den Banhhof Roth und dem nahegelegenen Schnellstraßennetz.
Die Stadt Nürnberg ist etwa 25 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Ludwig Beißer - privater Anbieter