Warmmiete 1.725 €
Zimmer 3
64289 Darmstadt
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.595 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
neues Zuhause über den Dächern Darmstadts direkt am Herrngarten, ideal Paare, kleine Familien oder Singels mit viel Platz zum Leben und Arbeiten Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG ( 3.OG ca. 70qm, 4.OG ca. 30qm Galerie ) und bietet eine Ausstattung, die man selten findet: * High-Tech: Mit dem Doorbird-System öffnet ihr die Haustür gemütlich von der Couch aus per Smartphone und falls ihr mal nicht zu Hause seid, kann der DHL Bote trotzdem Euer Paket abstellen. * Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im 4.OG für entspannte Nächte im Sommer. * Bad mit bodentiefer Regendusche. * Optik: Offene Holzbalkendecken und ein modernes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung. * Extras: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein gemütliche Terrasse. Das absolute Highlight im 4.OG: Der ausgebaute Dachstuhl mit Cabrio-Fenstern. Genießt den Blick über Darmstadt und lasst die Sonne rein (Hinweis: Aufgrund der Schrägen offiziell kein Wohnraum ) Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Daten & Fakten: Mietbeginn: 01.04.2026 Zimmergröße, siehe auch Grundriss * Zimmer 1 ca. 13qm mit Balkon * Zimmer 2 ca. 13,5qm * Zimmer 3 ca. 12qm Nebenkosten: 130 € ( Betriebskosten, Internet, Heizung, Waschmaschine) * exklusive Strom * Kaution 3x Kaltmieten * Mindest Mietdauer 12 Monate und maximale Mietdauer 36 Monate Optionale Möblierung der Zimmer: 35 € pro Zimmer, pro MonatEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Lauteschlägerstraße, mitten im beliebtesten Studierendenviertel, dem Martinsviertel.
Der Herrngarten und Kantplatz liegt direkt vor der Tür
Food & Drinks: Eine Kneipe und ein Burgerladen befinden sich direkt im Haus. Die beste Pizza der Stadt gibt’s gegenüber. Cafés und ein Buchladen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sophia Thellmann - privater Anbieter