Warmmiete 3.200 €
Zimmer 4
10405 Berlin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²) befindet sich in begehrter Lage im Berliner Prenzlauer Berg und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen, offenen Grundriss, der ein großzügiges und zugleich sehr wohnliches Raumgefühl schafft. Zwei Zimmer sind sowohl untereinander als auch mit der Küche verbunden und verfügen zusätzlich über separate Zugänge vom Flur, wodurch sich ein fließender Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist vollständig ausgestattet. Sie verfügt über einen Kühlschrank, Herd sowie eine Küchenarmatur mit integrierter Sprudelwasser-Funktion. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich stehen zwei Toiletten zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm macht. Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für viel Stauraum. In den Einbauschränken im Flur ist ein kleiner, separater Raum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner integriert, der auch Stauraum für Reinigungsutensilien bietet. Im Haus erwartet Sie eine angenehme Hausgemeinschaft mit ruhiger Atmosphäre und freundlichen Nachbarn. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche bleibt und wird inkl. Elektrogeräten übergeben. Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Toplage in Berlin-Prenzlauer Berg: ein etablierter, grüner Kiez mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag braucht. Gute Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Wohnung liegt direkt an der Tramlinie M2 – der Alexanderplatz ist in wenigen Stationen erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter