Kaufpreis 183.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
50181 Bedburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ganz in der Nähe vom neuen Bedburger Rathaus in Kaster erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine schicke und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia, gelegen im 5ten Obergeschoss. Die rund 87 m² Wohnfläche empfangen Sie mit einer gut dimensionierten Diele von der rechts das ca. 37 m² große Wohn- und Esszimmer mit Loggia und links das Gäste-WC, die Küche und das moderne Duschbad zu erreichen sind. Die beiden Schlafzimmer liegen rechts- und linksseitig am Ende der Diele. Ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung ist Gold wert! Die Wohnung erreichen Sie einfach über den Aufzug und alternativ natürlich über das Treppenhaus. Die Loggia am Wohn- und Esszimmer garantiert einen schönen Blick über die Dächer von Kaster sowie in die gepflegte Gartenanlage des Hauses.Die Oberböden sind im Wohn- und Esszimmer sowie in den beiden Schlafzimmern in Parkett gehalten, die beiden Sanitärbereiche sind gefliest und in Küche und Flur ist Laminat in Fliesenoptik verlegt. Die Einrichtung der Küche nebst Elektrogeräten kann bei Gefallen übernommen werden! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein eigener Abstellraum. Darüber hinaus steht der Hausgemeinschaft ein Trockenraum als auch ein Fahrradabstellraum, mit eigenem, ebenerdigen Ein-/ und Ausgang zur Verfügung. Rund um das Haus gibt es viel Grün mit Bäumen, einer großen Rasenfläche und einem kleinen Spielplatz für die Kinder. Das mtl. Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 357,00 €. Die Garage ist aktuell vermietet, die mtl. Miete beträgt 50,00 €. Die Wohnung zu einem Kaufpreis von 183.000 € nebst Garage, zu einem Kaufpreis von 10.000 €, beides zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt., stellen eine sehr gute Option sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Anleger dar, der einen inflationssichere Kapitalanlage sucht! Besichtigungstermine mit Interessenten vereinbaren wir sehr gerne.