Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 2
96163 Gundelsheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten 3-Familienhaus in Gundelsheim. Das Gebäude wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsanlage (zentral, Pellet) inklusive Rohrleitungen sowie Bäder, Böden, Wände und Türen erneuert.Die Fenster der DG-Wohnung wurden 2025 erneuert inkl. Außenrollos. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert vermietet. Einrichtung kann übernommen werden, z.B. EBK.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz.Gemeinschaftlich wird ein Waschraum genutzt.Die Wohnung ist aktuell seit rund einem Jahr sehr solide vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.200€ mtl. Hausgeld inkludiert die Rücklage.So funktioniert es
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