Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
90453 Nürnberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die äußerst gepflegte Immobilie hat ca. 74 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, architektonisch sehr gelungenen Mehrfamilienhauses.Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Diele und einen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum.Das gemütliche, helle Wohnzimmer besitzt einen sehr guten Schnitt und lässt bei der Einrichtung viel Spielraum. Vor der Küche ist z.B. Platz für einen Essplatz - so können Sie die Speisen auf kurzem Weg servieren.Ein Highlight ist sicherlich die schöne, barrierefrei zu erreichende Terrasse mit einem kleinen Gärtchen, welche durch eine Hecke Sichtschutz bietet. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Küche.Neben dem Schlafzimmer ist noch ein weiterer Raum, welcher sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.Das innenliegende Badezimmer mit breiter Tür verfügt über eine große Duschanlage, einen Waschtisch, ein WC, sowie über einen Waschmaschinenanschluss und ist bestens auch für ältere Senioren geeignet.Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum für Vorräte und Hygieneartikel.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und in der Tiefgarage ein Kfz-Stellplatz (Duplex, untere Etage).Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld ist aufgeteilt für die Wohnung (ca.480 €) und für die Tiefgarage (ca. 24 €).Ähnliche Angebote
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