Kaufpreis 825.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1958 fertiggestellte Immobilie wurde im Jahre 2015 umfangreich auf einem sehr hohen Niveau saniert.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde zu einer Wohnung umgebaut. Der Grundriss wurde familiengerecht gestaltet. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde die Immobilie um eine Wohnung erweitert. Zusätzlichen wurden Balkone vor die Fassade gesetzt, eine umfangreiche Wärmedämmung mit Wärmedämmfassade (Mineralwolldämmung), neuen Fenstern, einer neuen Heizung, Dämmung der Kellerdecke und einem neuen Dach vorgenommen.Die Ausstattung der Wohnungen wird aktuellen Ansprüchen an modernen Wohnraum gerecht. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Vollbäder mit Dusche und Wanne.Die Wohnflächen belaufen sich je nach Wohnung auf 79 m² bis 103 m².Auf dem Grundstück befinden sich 3 Pkw-Stellplätze, von denen aktuell einer vermietet ist. Dadurch liegt die derzeitige Jahresmiete bei 34.866,00 €. Sobald die zwei übrigen Stellplätze jeweils für monatlich 12,50 € vermietet werden, steigt die Jahresmiete auf 35.166,00 €.Bitte entnehmen Sie der Mieterliste den aktuellen Vermietungsstand.So funktioniert es
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