Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
53111 Bonn
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses in Bonn-Castell, nahe dem Zentrum sowie dem Rhein. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert und gedämmt. Die frisch sanierte, für eine Wohngemeinschaft gut geeignete, ca. 70 qm große Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer (ca. 21 qm) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ca. 16 qm), ein Kinder/Arbeitszimmer (ca. 14 qm), eine separate Küche (ca. 9 qm), ein Tageslichtbad mit der Dusche, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Türsprechanlage, Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (eventueller Arbeitsraum). Zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung. Fensterlüftung. Abgeschlossener Innenhof (gemeinschaftliche Nutzung). Der Standort dieser Wohnanlage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet ein vielseitiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. In ein paar Minuten sind Sie am Rheinufer, bis in ca. 10 Minuten - am Bertha-von-Suttner-Platz. Der Bonner Hauptbahnhof ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Parken ist vor Ort problematisch. Die Vermietung erfolgt durch die Eigentümer, unmöbliert, provisionsfrei. Erstbezug nach Kernsanierung. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.150,- Euro. Die Nebenkostenvorauszahlungen (Betriebskosten + Wärmekosten) betragen 250,- Euro / Monat (125,- + 125,- Euro) - bei zwei bis drei Personen. Die Mieter sollten sich selbst bei einem Strom-, Festnetz/DSL- und TV-Anbieter anmelden (ab ca. 90,- Euro / Monat). Eine Einbauküche nach Vereinbarung (wie abgebildet etc.). Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Ab sofort bezugsfrei, die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter. Angaben im Grundriss sind ungefähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.Ähnliche Angebote
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