Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
76337 Waldbronn
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN: Mindestgebot EUR 299.000,-Alle gelisteten Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie am 18.04.2026 ausführlich zu besichtigen. SCHRIFTLICHES ANGEBOT: Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot bis zum 16.05.2026 per mail an:E-Mail: [email protected]:Firma von Poll immobilienRittnertstraße 576227 Karlsruhe / Durlach Hinweis: nach Fristablauf sind keine Gebote mehr möglich! NOTARVERTRAG:Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.Großzügig und hell wohnen mit beeindruckendem Fernblick und SonnenterrassenDiese großzügige 4-Zimmer-Penthouse Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept über den Dächern der Stadt. Das Objekt überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der eine harmonische Verbindung von Komfort und Alltagstauglichkeit schafft.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hohe Räume und große Fensterflächen sorgen für ein besonderes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht ins Innere. Durch die offene Gestaltung des zentralen Lebensbereichs entsteht ein facettenreicher Raum für gesellige Stunden und entspannte Momente.Die Penthouse Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Drei davon sind als Schlafzimmer nutzbar und bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Zwei moderne Badezimmer ermöglichen Flexibilität und Komfort. Das großzügige Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung versehen, darunter eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-Bad für mehr Komfort und bietet praktische Lösungen im Alltag.Ein besonderer Höhepunkt sind die drei sonnigen Terrassen mit optimaler Ausrichtung. Diese bieten zu jeder Tageszeit ein angenehmes Ambiente im Freien und erlauben einen beeindruckenden, unverbaubaren Fernblick, der neue Perspektiven eröffnet - ideal, um über den Dächern die Weite zu genießen. Schiebetüren zu den Terrassen schaffen eine gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass sich das Wohngefühl durch die großzügigen Außenflächen erweitert. Eine Markise spendet an hellen Tagen wohltuenden Schatten und erhöht die Aufenthaltsqualität.2-fach isolierte, weiße Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für gute Lichtverhältnisse. Für unkomplizierte Mobilität ist das Gebäude mit einem neuen, komfortablen Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.Die Wohnung präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Zentralheizung sorgt dabei zuverlässig für behagliche Temperaturen.Insgesamt bietet diese Penthouse Wohnung mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Leben. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt mit Weitblick und Potenzial kennenzulernen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Eine Garage kann optional separat erworben werden.So funktioniert es
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