Kaufpreis 167.000 €
Zimmer 3
01127 Dresden
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß eines stilvollen Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer und die Küche zeigen zur Eingangsseite des Hauses. Die Fenster von Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die Zimmer und die Küche werden durch die Dachfenster gut belichtet.Die Wohnung ist vermietet. Die Mieter, eine junge Familie, sind Anfang 2020 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 506 EUR zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2025. Das Hausgeld beträgt aktuell 291 EUR, davon entfallen auf die Rücklage 59 EUR und 193 EUR sind umlagefähig (lt. letzter Abrechnung).Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Fahrradplatz für alle Mieter befindet sich im abgeschlossenen, kleinen Hof hinter dem Haus.Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Kulturdenkmal. Es besitzt eine Klinker-Werkstein-Front.Ähnliche Angebote
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