Kaufpreis 95.000 €

08056 Zwickau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen, architektonisch sehr wertvoll gestalteten Gebäudes. Die Gewerbeeinheit ist seit rd. 9 Jahren stabil vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 6.540,- EUR, wodurch sich eine Rendite von ca. 6,9% p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt. Die öffentliche Straße bietet ausreichend viele PKW-Stellplätze für Ihre Kundschaft. Der markante und leicht zu findende Standort vereint noch weitere Vorteile, wie z.B. verkehrstechnisch gut angebunden zu sein, die Zentrums- und Bahnhofsnähe, die schnelle Erreichbarkeit zur grünen Lunge Zwickaus "Schwanenteich" zum Entspannen, rd. 300m. In ca. 200m befindet sich ein Einkaufsmarkt mit einem Angebot für Mittagessen u.ä. Interesse? Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N74540008 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N74540008/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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