Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
21033 Hamburg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, speziell ausgelegt für die Vermietung als Monteurzimmer. Die aktuelle Einnahmen belaufen sich auf Ca. 80.000€ pro Jahr. Auf einer Wohnfläche von 67,05 m² verteilen sich drei voll ausgestattete Zimmer, jeweils mit 2 Betten. Das Duschbad ist in 2021 neu gemacht worden. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenwände sind isoliert worden. Der Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den einzelnen Räumen. Die praktische Einbauküche mit Sitzecke ist bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle (Weiter-)Vermietung.Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Energieversorgung läuft über Strom. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Mehrere Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt, während Schränke im Flur für zusätzlichen Stauraum bieten.Die Wohnung befindet auf einem Erbpachtgrundstück!Diese Wohnung richtet sich an Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Immobilie in Hamburg suchen.Ähnliche Angebote
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