Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 5

71065 Sindelfingen

Größe 104 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 und bietet auf rund 104 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Das Gebäude umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten und wird laufend instand gehalten, wodurch ein ordentlicher und solider Gesamtzustand gewährleistet ist.Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss mit mehreren gut proportionierten Zimmern, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf oder Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. So wurde der Aufzug im Jahr 2023 erneuert, was den Wohnkomfort spürbar verbessert. Darüber hinaus ist für das Jahr 2025 eine Modernisierung der Balkone vorgesehen, wodurch das Gebäude zusätzlich aufgewertet wird.Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 20,00 € anzumieten.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnlösung mit guter Raumaufteilung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der soliden Gebäudesubstanz und der gefragten Wohnungsgröße profitieren möchten.Daten zum Energieausweis:Energieeffizienzklasse: DBaujahr: 1964Energiekennwert: 116,6 kWhEnergieträger: Erdgas HAusweistyp: Energiebedarfsausweis

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