Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
49661 Cloppenburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung dies ist ein Einfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Personen im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer) sowie eine kleine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders praktisch ist der teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, dieser ist nicht in den 100 m² mit drin. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, außerdem sind Jalousien vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Abstellraum direkt neben der Küche. Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem: • ein Schuppen für zusätzlichen Stauraum • zwei Parkplätze direkt am Haus Die Lage ist ebenfalls sehr praktisch: Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Combi, Lidl..) befinden sich direkt in der Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Gas und Strom wird einzeln mit dem Verbraucher abgerechnet, bedeutet der Mieter kümmert sich selbst drum. Unsere Kosten für Gas liegen zurzeit bei 110€ und Strom bei 100€ Home-office arbeit). Glasfaser! Kaltmiete: 950€ Betriebskosten: 120€ Heizkosten: 110€ Strom: 100€ Gesamtmiete: 1280€ Diese Kosten sind geschätzt und variieren je nach Personenanzahl und Verbrauch! + Internet/ Fernseherkabel Besichtigungen finden erst statt, wenn eine Mieterselbstauskunft vorliegt. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist auch einzureichen. Die Wand im Wohnzimmer wird demnächst zu ende tapeziert. Eine Übernahme der Plissees wäre wünschenswert.