Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 26. März 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER? … SIE LIEBEN IN EINEM ALTBAU ZU WOHNEN MIT STILVOLLEM AMBIENTE? … SIE SUCHEN ZUR EIGENNUTZUNG EINE 3 ZIMMER WOHNUNG? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE KLEINE FAMILIE BIS ZU EINEM KIND? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNG? … SIE BEVORZUGEN EINE ZENTRUMSNAHE LAGE UND DIE NÄHE ZUM WÖHRDER SEE? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem stilvollen Altbau von 1938 im Nürnberger Stadtteil Veilhof mit Nähe zum Wörhder See genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen! Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. In der Voigtländerstraße als reine Anliegerstraße befindet sich das Mehrparteienhaus. Parkplätze sind hier öffentlich mit Anliegerparkplätzen. Das unterkellerte Haus hat 5 Etagen mit zusammen 17 Wohnungen. Nach ein paar Treppen erreichen Sie den Hauseingang. Ein Hausflur vorbei bringt Sie zur dekorativen Holztreppe der Sie in alle Wohnetagen bringt. Rechter Hand geht in den Außen-Hof und in den Keller. Angekommen in der 3. Etage liegt rechter Hand die Wohnung. Hereinspaziert, ein Flur mit Platz für Garderoben und Zugängen zum Tageslichtbad, zur Küche, zum Büro und zum Wohnzimmer. Im Flur finden Sie auch den Gas-Anschluss, den Sicherungskasten und die Heizungssteuerung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche mit einer modernen Einbauküche. In der Küche befindet sich die Gas-Etagenheizung. Das Büro kann ggf. auch als Kinderzimmer genutzt werden und liefert den Zugang auf den ca. 2003 entstanden Balkon. Hier schauen Sie über den Innenhof weg. Das Wohn- und Esszimmer am Ende des Flures bietet den Zugang zum Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet und – mit Ausnahme dem Schlafzimmer – befinden sich überall Heizkörper. Das Schlafzimmer ist mit einem Elektro Marmor-Wandheizkörper ausgestattet. Diese besondere Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen. Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder ggf. auch mit Ihrer Familie mit einem Kind mehr als wohlfühlen, hier können Sie sich persönlich entfalten und dem stressigen Alltag entfliehen. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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