Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 8
35435 Wettenberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Autominuten von Gießen entfernt bieten wir Ihnen in idyllischer Lage - nahe großen Wald- und Wiesenflächen - ein massives Zweifamilienhaus zum Kauf an.Beide Wohnungen verfügen über rund 120 m² Wohnfläche, haben einzelne Eingänge (eine Aufteilung in zwei ETW?s ist denkbar). In den Jahren wurden regelmäßige Renovierungen vorgenommen; die Heizung stammt aus 2000; div Fenster aus den letzten 20 Jahren und ein neuwertiges Bad im EG aus ca. 2015.Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Gartenzugang und einem kleinen Wintergarten; das OG über einen hellen Südbalkon.Zusätzlich stehen neben den Kellerflächen noch zwei Garagen zur Verfügung. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Das gesamte Grundstück ist offen gestaltet und gärtnerisch angelegt und gepflegt. Weitere Investitionen sind notwendig. Nutzen Sie die traumhafte Lage mit guter Infrastruktur in der Gemeinde (Stadtbusanbindung) und hohen Freizeitwert. Sollten Sie bereits ein grundsätzliches Finanzierungsgespräch geführt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vielen Dank.So funktioniert es
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