Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 3
68799 Reilingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein mit viel Geschmack und energiesparender Technik ausgestattetes Haus, ein toller Garten mit Gewächshaus oder das ausgebaute Studio sind nur einige der Annehmlichkeiten, welche Ihnen diese schöne Immobilie bietet.Im Jahr 1993 wurde es als STREIF-Fertighaus auf einem massiven Keller errichtet und 2003 vom jetzigen Eigentümer aufwändig umgestaltet. So wurde im EG durch das Entfernen einer Wand zum Schlafzimmer ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse mit Pergola geschaffen. Aus dem Kinderzimmer wurde ein großes Badezimmer mit Eckwanne, zwei Waschbecken und ebenerdiger Runddusche. Das bisher als Speicher genutzte Dachgeschoss wurde ausgebaut, isoliert, Strom verlegt, Heizung und Dachflächenfenster wurden eingebaut. Dadurch entstand ein geräumiges Studio mit offenem Giebel sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend wurde im Untergeschoss ein großer Kellerraum durch Einbau von drei Fenstern zu einem voll nutzbaren Schlaf- oder Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten).Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Erbauungsjahr. 2024 wurden eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Die Einsparungen dieser Maßnahme sind nicht im Energieausweis erfasst, siehe dazu die ergänzenden Erläuterungen im Energieausweis.Im Außenbereich befinden sich neben der geschützten Terrasse am Haus eine gemütliche Gartenterrasse, ein Gewächshaus mit Strom auf massivem Fundament und ein gemauertes Gartenhaus mit Heizung und isoliertem Dach. Über ein 3 Meter breites Gartentor kann das Grundstück befahren werden.Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!So funktioniert es
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