Warmmiete 1.717 €

Zimmer 3

49076 Osnabrück

Größe 112 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Nebenkosten: 315 €

Kaltmiete 1.282 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir suchen zum 01.04.2026 eine(n) Nachmieter(in) für eine wunderschöne, großzügige Wohnung am Fuße des Westerbergs in Osnabrück. Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten, grünen und sehr gepflegten Wohnumfeld in einem ruhigen 5-Parteien-Haus – ein Ort, an dem man nach einem langen Tag wirklich zur Ruhe kommen kann. Das Haus wird zuverlässig betreut: Treppenhaus- und Tiefgaragenreinigung sowie Gartenpflege werden regelmäßig durch entsprechende Dienste übernommen. Zudem erwartet Sie eine sehr nette und angenehme Nachbarschaft, die das ruhige Wohngefühl abrundet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren großzügigen und offenen Schnitt mit insgesamt 3 gut geschnittenen Räumen: • Ein besonders großer Wohnbereich (ca. 40 m²) für Küche, Wohnen und Essen, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia bietet. • Ein Raum mit ca. 26 m², ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. • Ein weiterer Raum mit ca. 18 m², perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. • Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separierbares WC. • Ein praktischer Abstellraum (ca. 3,5 m²) mit Platz für Waschmaschine und Trockner. • Zusätzlich gehört ein großzügiger Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Tierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Auch die Lage ist hervorragend: Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Rubbenbruchsee ist schnell erreichbar und die Osnabrücker Innenstadt liegt nur etwa 3 km entfernt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist. Es handelt sich um eine grifflose Küche der Marke Schüller (Serie Next125) in hochglanzweiß, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten wie Geschirrspüler, Backofen mit Grill- und Warmhaltefunktion, Kaffeevollautomat sowie Kühl-/Gefrierkombination. Ergänzt wird dies durch ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Die Küche ist etwa 9 Jahre alt, hatte einen ursprünglichen Kaufpreis von rund 40.000 € und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand (normale Gebrauchsspuren vorhanden). Alle Geräte funktionieren einwandfrei. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Der Abstand beträgt 9.000 €. Wenn Sie großzügiges, offenes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung schätzen, werden Sie sich hier schnell zuhause fühlen. Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu