Warmmiete 1.620 €
Zimmer 4
72488 Sigmaringen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im "Alter Fritz" - einem liebevoll sanierten Wohngebäude in begehrter Lage in Sigmaringen. Die Wohnung 1. Obergeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf 108 m² und einem durchdachten 4-Zimmer-Grundriss.Das Gebäude wurde vollständig saniert und entspricht in der Ausstattung und Technik nahezu einem Neubau: Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen,Dreifachverglasung mit innenliegenden Scharnieren, Aufzug und zeitgemäße Haustechnik. Energieeffizienzklasse A+ miteinem Endenergiebedarf von nur 22 kWh/(m²·a).Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, eine moderneEinbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein vollgefliestes Badezimmer mit Dusche und kleiner Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Eingangsbereich mit Dielencharakter rundet das Raumkonzept ab.Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss inklusive. Videosprechanlage, moderne Eingangsanlage und gepflegtes Treppenhaus sorgen für Sicherheit und Wohnqualität.Die Zimmerackerstraße 5 liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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