Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

34128 Kassel

Größe 83 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Harleshausen. Dank des vorhandenen Fahrstuhls ist die Wohnung komfortabel und bequem erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Gäste WC, Abstellraum und Bad. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Süd- und Ostausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Zwei Balkone bieten zusätzliche Lebensqualität und laden zum Entspannen im Freien ein.Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der im Untergeschoss befindliche Wellnessbereich mit Schwimmbad und Saunabereich, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann - ein Mehrwert, der im Alltag für besondere Wohnqualität sorgt.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten.Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen Kassels. Natürlich kann der Erwerber auch Eigenbedarf aussprechen und nach gesetzlichen Vorschriften die Wohnung selber nutzen.Die Lage in Harleshausen überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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