Warmmiete 2.600 €
Zimmer 2
81541 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten ein charmantes 2-Zimmer-Appartement im angesagten Stadtteil Au-Haidhausen. Die 2020 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung liegt im 5. Stock eines schönen Altbaus mit freundlicher Hausgemeinschaft. Mit einem Fahrstuhl im Innenhof erreichen Sie das 4. Zwischengeschoss. Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet (Kücheninventar, Bettwäsche, Handtücher etc.), Sie brauchen nur Ihre persönlichen Gegenstände. Der offene, helle und luftig geschnittene Wohn-Essbereich ist ideal für Singles und Paare, vor allem die großzügigen Fenster bieten Loft-Feeling über den Dächern von München. Geöltes Eichenholzparkett, ein Esstisch mit bequemen Korbstühlen sowie eine Sofaecke mit Fernseher sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Auch die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kaffeevollautomat, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) lädt zum entspannten gemeinsamen Kocherlebnis nach Feierabend ein. Das in frischen Farben gehaltene Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe. Möbliert mit einem großen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank, einer Kommode und einem Schreibtisch bietet es neben ausreichend Stauraum auch einen geeigneten Arbeitsplatz fürs Home Office. Hell ist dank eines Oberlichts auch das zeitlose Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtrockner, beheizbarem Handtuchhalter und zusätzlichen Verstaumöglichkeiten. Abgerundet werden die 60 Quadratmeter Wohnfläche von einer großzügigen Diele mit Garderobe. Die Wohnung liegt in Laufnähe zu bekannten Münchner Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, dem Deutschen Museum und Nockherberg. Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Isarauen, der schönsten Grünfläche Münchens. Geschäfte des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Delikatessen- und Spezialgeschäfte) sowie Restaurants (besonders zu empfehlen ist auch die Pizzeria direkt im Haus) sind in unmittelbarer Umgebung in reichlicher Auswahl vorhanden. Die ÖPNV-Anbindung ist mit Tram (18), U-Bahn (U1/U2, Frauenhoferstraße oder Kolumbusplatz) und mehreren Buslinien (52/62/132) exzellent. Inkludiert im Mietpreis sind Internet sowie Strom und Gas bis zu einem Verbrauch von 150 Euro im Monat. Mindestmietdauer sind sechs Monate mit Option auf Verlängerung.Ähnliche Angebote
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