Kaufpreis 1.299.800 €
Zimmer 5
83700 Rottach-Egern
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschön gelegenen Grundstück mit ca. 500m² in einer der begehrtesten Lagen des Tegernseer Tals bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigene Doppelhaushälfte nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, umrahmt von malerischer Natur und beeindruckendem Bergpanorama - ein Ort, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, bei einem Glas Wein im Garten oder beim Blick auf die majestätischen Gipfel - hier verschmelzen Natur, Komfort und Lebensfreude auf ideale Weise. Geplant ist ein modernes Neubau-Doppelhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zugleich architektonisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl von Licht, Raum und Eleganz.Auf Wunsch können Sie sich hier eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche verwirklichen - perfekt für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen. Gerne vermitteln wir Ihnen hier auch noch den passenden Bauträger!Planungsstand: Für das Grundstück liegt derzeit keine Baugenehmigung für das Doppelhaus vor. Es existiert jedoch bereits eine genehmigte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. In Rücksprache mit dem Bauamt wurde signalisiert, dass eine Anpassung der Planung auf ein Doppelhaus grundsätzlich positiv bewertet wird. Ein Bauvorbescheid kann jederzeit eingeholt werden, um eine reibungslose und zügige Realisierung sicherzustellen. Damit eröffnet sich Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, ein individuelles und hochwertiges Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Bayerns zu schaffen - maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Wünschen. Erwerben Sie dieses seltene Juwel in Rottach-Egern und nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom modernen Wohnen in alpiner Kulisse zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Grundstück, dem Potenzial für ein exklusives Doppelhaus und dem unvergleichlichen Bergblick begeistern! Die Provision wird lediglich auf den Kaufpreis für das Grundstück i. H. v. ca. 650.000€ erhoben.Ähnliche Angebote
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