Warmmiete 1.075 €
Zimmer 2
84028 Landshut
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 30.06.2026 wurde die Wohnung gekündigt, sie würde aber laut Vormieterin schon zum Einzug ab 01.06.2026 zur Verfügung stehen. Erstbezug der Wohnung (KFW 55) war im April 2021. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage zur Wohnung. Der Tiefgarageneinzelstellplatz hat eine 220 V-Steckdose als Lademöglichkeit, die bei Bedarf durch Zählereinbau durch die Stadtwerke aktiviert werden kann. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,23 m2 umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Bad befindet sich ein kleines Durchgangszimmer, das als Abstellraum, Ankleide oder auch als Büro genutzt werden könnte. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Desweiteren ist der Wohnung ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche zugeordnet. Den Abend ausklingen lassen können Sie auf dem Westbalkon mit einer Nutzfläche von ca. 9 m². Darüber hinaus steht Ihnen auch der Gemeinschaftsgarten mit Bänken und Grillplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand. Die Einbauküche und der Waschtrockner wird zur Benutzung dem zukünftigen Mieter überlassen. Evtl. können nach Absprache noch weitere Möbel - wie Schlafzimmerschrank, Regal etc. zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt werden. In den Nebenkosten ist u.a. der Hausmeisterdienst, die Treppenhausreinigung, Heizkosten (Fernwärme), Abwasser/Wasser enthalten. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 90 € Kaltmiete pro Monat. Dieser ist verpflichtend anzumieten. Die gesamte monatliche Warm-Miete beträgt 1.165 Euro (Wohnung kalt 850 Euro, TG 90 Euro und Neben- und Heizkostenvorauszahlung 225 Euro). Bei Interesse senden Sie mir eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und gewünschtem Mietbeginn. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins reichen Sie bitte die Mieterselbstauskunft ein. Zum Abschluss eines Mietvertrages werden zusätzlich Gehaltsabrechnungen, Schufa sowie eine private Haftpflicht benötigt.Ähnliche Angebote
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