Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 12
23669 Timmendorfer Strand
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine teilsanierte alte Reetdachkate. 2 Ferienwohnungen plus große Wohnung vorne (siehe Grundriß). Reetdach gerade saniert, die Doppelglasfenster aus den 80ern sind ggfls zu erneuern. Das nach hinten rausgehende Grundstück 630 m² (Flurstück 210) mit alten Obstbäumen kann dazugekauft/gepachtet werden. Vorne in der großen Wohnung ein wunderbarer alter Kachelofen mit Bestandsschutz. Boden zT gefließt, zT Parkett, zT Dielen. Eine Einbauküche, zwei Küchennischen. Wertgutachten von 2021 liegt vor. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Standard der 1990er Jahre. Das Bad vorne saniert, barrierefrei und mit Fussbodenheizung. Die Küche vorne von 2010.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Timmendorfer Strand, OT Groß Timmendorf, ca 2 km Luftlinie zum Wasser, ca 2 km zum Golfplatz Oeverdieck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Finkeldey - privater Anbieter