Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 3

23683 Scharbeutz

Größe 101 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Scharbeutz präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Zuhause mit viel Wohnkomfort, einer ruhigen Umgebung und einem stimmigen Raumkonzept. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit hellen, großzügigen Räumen und einer offenen Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie zunächst das Gäste-WC mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer erreichen, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon in Nordwest-Ausrichtung, der zu entspannten Abendstunden einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Gästezimmer, sowie das gegenüberliegende Wannenbad ergänzen das Raumangebot auf praktische und komfortable Weise. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage abseits der Straße und überzeugt mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre sowie einem schönen Grünblick von allen Seiten. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Eigentumswohnung vereint helle Räume, große Fensterflächen, eine funktionale Aufteilung und eine gefragte Lage an der Ostseeküste zu einem besonders attraktiven Gesamtangebot. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage — hier erwerben Sie Lebensqualität in Scharbeutz.

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