Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
26831 Bunde
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Resthof wurde in den 1930er Jahren in Massivbauweise mit Ständerwerk und einem Satteldach erstellt. Der große Dielen-Wirtschaftsbereich ist flexibel für Geräte oder Stallungen oder als Lager nutzbar. Auch befindet sich hier eine große Ausbaureserve, die den offenen Dachstuhl über dem ebenerdigen Wohnraum mit einbezieht. Beheizt wird die Immobilie durch eine E-Heizung (Nachtspeicheröfen) sowie einen fast neu eingebauten Kaminofen im rückw. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß) verfügen über Iso-Verglasung mit innenliegenden Sprossen. Der Innenbereich ist hell und freundlich, und man hat aufgrund der gut nutzbaren Raumaufteilung jederzeit einen Blick ins Grüne. Als Highlight ist die große private Auffahrt (Eingangstor möglich) sowie der extra gr. Hofplatz mit freistehender Garage und gr. Schuppen (Stallungen oder ähnliches möglich) anzusprechen. Aufgrund der direkt anliegenden Weideflächen ergeben sich vielseitige u. individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der Tierhaltung. Auch kann hier ein Reitplatz oder Paddock hinter dem großzügigen Hofplatz angelegt werden. Besonders hervorzuheben ist der besondere Außeneindruck dieser wirklich schönen Immobilie. Bedingt durch aufwendige Sanierungen (komplett neuer Verblender, neue Dacheindeckung ect.)sowie die Modernisierungen und Ausbauarbeiten im Innenbereich., wird diese Immobilie gerade Familien mit individuellen Hobbys u. Ansprüchen gerecht. Eine tolle Immobilie für Menschen, die etwas zurückgezogen leben möchten ohne auf eine ausreichende Infrastruktur zu verzichten. Ein wirklich seltenes Angebot, was nicht oft als Gesamtpaket angeboten wird. ENEV 2013: Baujahr Gebäude: ca. 1960, Baujahr Anlagentechnik: 1985, Energieträger: Strom u. Stückholz, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 270,1 kWh/(m²a), EEK: HDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..Ähnliche Angebote
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