Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
65817 Eppstein
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese frisch renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihrengepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Lage. Objekt Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Sie wurde 2023 komplett renoviert und nur als Zweitwohnsitz genutzt, wodurch sie sich in einem sehr gutem Zustand präsentiert. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, die so gut wie nicht benutzt wurde. Eine Loggia mit tollem Blick in die Natur erweitert den Wohnbereich. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung und ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist die neue Heizungsanlage auf Basis von Umweltwärme.Bis zum Jahr 2071 läuft noch das Erbbaurecht, das für die Wohnanlage bereits seit 1972 besteht. Der Erbbauzins fällt mit ca. 45 € monatlich sehr gering aus. Nach Ablauf des Erbbaurechts im Jahr 2071 optimale Bedingungen zur weiteren Nutzung.So funktioniert es
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