Kaufpreis 328.800 €
Zimmer 3
53844 Troisdorf
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter www.sieger-sieger.de/tour/qgzR an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung sowie ein allgemeiner Finanzierungsnachweis ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort!Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer sonnigen Terrasse von ca. 30 m² und einem schönen, angrenzenden Garten.Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten angenehme Größenverhältnisse und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, wodurch sie flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden können.Der zur Wohnung gehörende Garten ist ein besonderes Highlight und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien sowie zur individuellen Gestaltung.Die hellen, zeitlosen Fliesen sorgen in der gesamten Wohnung für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 2022 auf unbefristete Zeit vermietet ist. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 12.168 €. Das aktuelle Hausgeld pro Monat beträgt monatlich 350 EUR inkl. Heizung und Rücklagen.Der Kaufpreis beträgt 328.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.Ähnliche Angebote
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