Warmmiete 1.158 €
Zimmer 5
06366 Köthen (Anhalt)
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Nebenkosten: 358 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiv zur Vermietung steht eine vollständig sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung, die ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente schafft. Die Kombination aus stilvollem Innenbereich, großzügigen Außenflächen und einer durchdachten Raumgestaltung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Wohnlösung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal als Gästeraum eignet. Ein kleiner Flur sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich funktional.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Flur Zugang zu sämtlichen Wohnräumen bietet. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Darüber hinaus erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme Verbindung aus Kommunikation und Funktionalität schafft. Ein modern ausgestattetes Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum für entspannte Stunden im Grünen und lädt zur individuellen Gestaltung ein - ob liebevolle Bepflanzung, Spielbereich oder ruhiger Rückzugsort. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach draußen und eignet sich perfekt für gesellige Abende, Grillrunden oder erholsame Momente an der frischen Luft. Ein privater Parkplatz im Innenhof sorgt zudem für komfortables und stressfreies Parken direkt vor der Haustür.Die Wohnung befindet sich dank umfassender Sanierungsmaßnahmen in einem neuwertigen Erstbezugszustand. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungselemente und eine klare architektonische Linie verleihen der Immobilie ein zeitgemäßes und stilvolles Erscheinungsbild. Durch die zahlreichen Fensterfronten verfügt die Wohnung über ausgezeichnete Belüftungs- und Lichtverhältnisse - ein helles, freundliches und durchlüftetes Raumklima ist zu jeder Tageszeit gewährleistet.Diese Immobilie verbindet auf überzeugende Weise die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit der Komfortnähe städtischer Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Wohnqualität, Ästhetik und eine moderne Raumaufteilung legen.