Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
41749 Viersen
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, einen individuellen Bungalow aus dem Jahr 1970 auf einem 481 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage zu erwerben. Die Immobilie eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen.Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich wie folgt:Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie über eine große Schiebeanlage direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Arbeitszimmer sowie der Zugang zur innenliegenden Garage. Eine weitere, leicht versetzte Ebene bietet zwei kleinere Räume für Elektrik und Haustechnik (Heizung), zusätzlich stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der seitlich am Haus gelegene, im Boden eingelassene Pool mit einer Tiefe von ca. 1,50 m.Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016 in Kombination mit Heizkörpern. Die Fenster wurden in den Jahren 1996 und 2010 erneuert und sind doppeltverglaste Kunststofffenster.Die Immobilie wird als modernisierungsbedürftig angeboten und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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